Veelvoorkomende overtredingen
In de praktijk zien we regelmatig dat appartementseigenaren handelen zonder de vereiste toestemming van de VvE. Denk aan situaties waarin een eigenaar:
- Zonder toestemming een dakterras plaatst
- Toeristische verhuur aanbiedt via platforms als Airbnb
- Zelf verbouwt of muren dichtmetselt zonder overleg
- In strijd handelt met bepalingen uit de splitsingsakte
Zulke handelingen kunnen het gebouw, de buren en de onderlinge verhoudingen binnen de VvE ernstig verstoren.
Wat kan de VvE doen?
Als VvE heeft u meerdere juridische mogelijkheden om op te treden. U kunt:
- Een ingebrekestelling sturen
- Eisen dat de illegale situatie wordt hersteld
- Via de rechter afdwingen dat aanpassingen worden teruggedraaid
- Boetes opleggen als dat in het reglement is geregeld
Wij helpen u om krachtig en juridisch correct op te treden, met oog voor de verhoudingen binnen het gebouw.
Juridische bijstand voor VvE’s
Bij Van der Kooij Besters Advocaten begeleiden wij regelmatig VvE’s bij geschillen met eigenaren. Wij adviseren, onderhandelen en procederen als dat nodig is – met kennis van appartementsrecht én een scherp oog voor resultaat.
