Toestemming voor verbouwing
Wilt u als appartementseigenaar gaan verbouwen? Dan heeft u in veel gevallen toestemming nodig van de Vereniging van Eigenaars (VvE) – vooral wanneer uw plannen invloed hebben op gemeenschappelijke delen of het uiterlijk van het gebouw.
Wanneer is toestemming van de VvE nodig?
Een verbouwing raakt vaak aan zaken die niet alleen van u zijn. Denk aan:
- Gemeenschappelijke constructies (vloeren, plafonds, draagmuren)
- Aanpassing van gevels, kozijnen of balkons
- Wijziging van leidingen of installaties die gedeeld worden
Zodra er sprake is van zulke wijzigingen, is toestemming van de VvE vereist. In de praktijk wordt dat vaak in overleg geregeld, maar helaas niet altijd.
Geen toestemming gekregen?
Als u geen toestemming krijgt van de VvE, hoeft dat niet het einde van uw verbouwingsplannen te betekenen. U kunt in dat geval bij de kantonrechter een vervangende machtiging aanvragen. De rechter beoordeelt dan of de weigering van de VvE redelijk is.
Wij adviseren u graag over de slagingskans van zo’n verzoek en begeleiden u in de procedure.
Juridische hulp bij VvE-geschillen
Bij Van der Kooij Besters Advocaten hebben we veel ervaring met geschillen tussen appartementseigenaren en VvE’s. Wij adviseren, onderhandelen en procederen waar nodig – met aandacht voor zowel het juridische als het praktische belang van uw woonsituatie.
