De advocaten van Van der Kooij Besters in Amsterdam hebben ruime ervaring met het optreden namens VvE’s tegen appartementseigenaren die in strijd handelen met de splitsingsakte, het huishoudelijk reglement of zonder toestemming wijzigingen aanbrengen aan het gebouw. Wij helpen u met juridisch advies én met het voeren van procedures, als dat nodig is.
Onze aanpak is gericht op herstel van orde en rechtvaardigheid binnen de VvE – zonder onnodig te escaleren, maar wel met duidelijke juridische kaders. Zo zorgt u dat individuele eigenaren zich houden aan de collectieve afspraken.
Wat kunt u als VvE doen?
Wanneer een eigenaar zich niet aan de regels houdt, kan de VvE actie ondernemen. Dat begint meestal met een schriftelijke waarschuwing of sommatie. Helpt dat niet, dan kan de VvE via de rechter afdwingen dat de betreffende eigenaar stopt met de overtreding of zelfs herstelmaatregelen moet treffen – zoals het verwijderen van een illegaal geplaatst dakterras of het terugdraaien van een onrechtmatige verbouwing.
Het is belangrijk om te handelen op basis van een heldere juridische strategie. Onze advocaten beoordelen of er sprake is van een overtreding, adviseren over de juiste aanpak en zorgen dat de stappen juridisch correct worden gezet.
Waar wij u mee helpen
Van der Kooij Besters Advocaten ondersteunt uw VvE bij:
-
Juridisch advies over overtredingen van de splitsingsakte of reglementen
-
Sommatiebrieven en ingebrekestellingen aan appartementseigenaren
-
Procedures bij de rechter om herstel of beëindiging van de overtreding af te dwingen
-
Handhaving van stemverhoudingen, reglementen en rechten van andere leden
-
Begeleiding bij escalatie of structurele overtredingen binnen de VvE
Wordt er binnen uw VvE in strijd met de regels gehandeld? Neem dan contact op met onze advocaten in Amsterdam. Wij zorgen voor een doortastende en juridisch onderbouwde aanpak.
