VvE en Appartementsrecht advocaat Amsterdam
Binnen een VvE kunnen spanningen hoog oplopen. Soms zijn er conflicten tussen individuele appartementseigenaren, bijvoorbeeld over geluidsoverlast, verbouwingen of kostenverdelingen. In andere gevallen botst het tussen de VvE en één van haar leden, of ontstaat er discussie over besluiten van het bestuur. In al deze situaties is het verstandig tijdig juridisch advies in te winnen. Onze advocaten hebben ruime ervaring in het appartementsrecht en staan zowel individuele eigenaren als VvE’s bij in advies- en gerechtelijke trajecten.
Wat is appartementsrecht en VvE-recht?
Het appartementsrecht regelt de juridische verhouding binnen een gebouw dat in appartementen is gesplitst. Ieder appartement heeft een eigen eigenaar, maar alle eigenaren delen samen het gebouw. Daarom zijn zij automatisch lid van de VvE. Deze vereniging is verantwoordelijk voor gemeenschappelijke zaken zoals onderhoud, verzekeringen, servicekosten en naleving van het splitsingsreglement.
Besluiten van de VvE zijn bindend, maar kunnen onder omstandigheden worden aangevochten – bijvoorbeeld als ze onredelijk zijn of in strijd met het reglement. Ook kunnen bestuurders van de VvE aansprakelijk worden gesteld als zij hun taken niet naar behoren uitvoeren.
Het VvE-recht vereist specifieke kennis van de wet, de splitsingsakte en de bijbehorende reglementen. Onze advocaten beschikken over die kennis én de ervaring om snel tot de kern van het geschil te komen.
Waar wij u mee helpen
Wij adviseren en procederen onder andere over:
- Geschillen tussen appartementseigenaren en de VvE
- Beoordeling of vernietiging van VvE-besluiten
- Conflicten over servicekosten of onderhoudsbijdragen
- Geschillen over verbouwingen of gebruik van gemeenschappelijke ruimten
- Aansprakelijkheid van VvE-bestuurders
- Interpretatie en toepassing van het splitsingsreglement
Wilt u juridisch advies over appartementsrecht of een conflict binnen de VvE? Neem dan vrijblijvend contact op met Van der Kooij Besters Advocaten. Onze specialisten staan u graag bij.
